Qu’est ce que la RE2020 ? Toutes les infos avec Logiq’Immo Mulhouse

Entrée en vigueur en janvier 2022, la RE 2020 vise à réduire la consommation d’énergie et par la même occasion l’empreinte carbone des nouvelles constructions. C’est un changement important dans le secteur immobilier, qui offre de nombreux avantages aux propriétaires. Retrouvez toutes les infos avec notre agence LOGIQ’IMMO à Mulhouse.

RE 2020 : de quoi s’agit-il ?

La RE 2020 complète les exigences fixées par la RT 2012 en posant plusieurs objectifs. Il s’agit d’une nouvelle réglementation environnementale prévue par la loi Élan et s’appliquant à la construction de tout bâtiment neuf. Son principal enjeu est la réduction significative des émissions carbone de la construction. Pour ce faire, la réglementation RE2020 préconise une transformation progressive à trois différents niveaux :

• les solutions énergétiques utilisées dans la construction de bâtiment,
• les filières industrielles,
• les techniques de construction.

Par ailleurs, si cette réglementation vise la diminution de la consommation d’énergie et de l’impact carbone, elle a aussi pour but d’améliorer le confort dans les logements, notamment en été. Les promoteurs immobiliers ont aujourd’hui l’obligation de se conformer à ces nouvelles normes pour toute nouvelle construction, dont le permis de construire a été déposé à partir du 1er janvier 2022.

RE 2020 : trois objectifs à atteindre d’ici à 2031

La RE 2020 poursuit principalement trois objectifs qui devraient être atteints d’ici une dizaine d’années au fil des constructions de programmes immobiliers nouvelle génération.

Décarbonation de l’énergie et amélioration de la consommation énergétique du bâtiment

Si la RT2012 prévoyait déjà l’amélioration des performances énergétiques de l’habitat, la RE2020 va plus loin en visant une réduction de 30 % de la consommation du bâtiment. Ainsi, d’ici à 2031, il sera possible d’avoir des logements neufs beaucoup plus performants en matière d’énergie. La nouvelle réglementation thermique préconise de se tourner vers les systèmes de chaleur renouvelables comme la biomasse, les réseaux de chaleur et les pompes à chaleur. Par conséquent, les énergies fossiles ne seront plus utilisées pour le chauffage.

Diminution de l’empreinte carbone de la construction d’un logement

Désormais, l’empreinte carbone du bâtiment sera prise en compte au moment de la construction. Il faudra respecter des seuils maximums d’émission de gaz à effet de serre prévus dans le texte officiel de la réglementation RE 2020. De même, pour la construction d’un bâtiment neuf en France, les propriétaires devront désormais privilégier les matériaux biosourcés comme le bois, la paille et le chanvre ou les matériaux géosourcés.

Optimiser le confort dans chaque habitat en temps de forte chaleur

En plus d’avoir des bâtiments économes en énergie co, la RE 2020 permettra d’améliorer le confort thermique dans les logements, principalement en été. En effet, vous pourrez profiter d’un bâtiment parfaitement isolé et ainsi de conditions beaucoup plus agréables en période de chaleur.

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À quoi s’attendre avec la RE 2020 ?

La RE2020 entend diminuer l’empreinte carbone de 40 % d’ici à 10 ans. En 2025, la réglementation prévoit une diminution des émissions de gaz de 15 %. En 2028, l’émission de carbone devrait être réduite de 25 % et de 30 à 40 % en 2031. Par ailleurs, d’après la réglementation RE 2020, la performance d’un bâtiment ne sera plus évaluée uniquement sur la base des critères énergétiques. En effet, la performance d’un bâtiment prendra aussi en compte l’émission carbone, autrement dit son impact environnemental.

Vous l’aurez compris, la nouvelle réglementation apporte d’importants changements dans le domaine de l’immobilier et il faudra en tenir compte lors de la mise en place d’un programme immobilier pour 2023.

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